为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益。我司作为招租人将现有闲置厂房资产向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、公开招租原则

坚持“公平、公正、公开”的原则，进行公开招租，确保公平竞争、公正交易。

二、本次公开招租标的物基本情况

（一）标的物地址、面积、招租年限及评估价等情况（见下表）：

本项目整体招租，租金限价为15700 元/月，大写壹万伍仟柒佰元/月（含税），投标价不得低于租金限价，低于租金限价按废标处理。

（二）标的物经营业态：严禁经营非法业态。

（三）标的物租赁相关说明

1.本次招租标的物均为现状租赁（包括水、电、气等），不予分割租赁，中标后不得转租和分租。

2.标的物以现状交付，内部装修可由各中标人根据经营需要自行组织。中标人须在不危害房屋结构和公共安全的前提下组织装修方案设计和装修施工。中标人须对装修施工过程和装修结果的安全负责，涉及环保、消防安全的设计和施工，中标人须按国家有关法律、法规规定的程序报请政府有关部门审定和验收。装修方案须报出租方备案；中标人须服从招租方的现场管理，并完全承担水、电费等相关费用。其他方面须服从政府相关部门的要求。

3.标的物成功出租后，承租后，水、电、消防、卫生、安全、环保等方面将由天津嘉立荷牧业集团有限公司第一奶牛场分公司统一管理，承租人须按时缴纳相应管理规定使用租赁资产服务费。

4.租金标准在租赁协议期内不变。

5.履约保证金收取标准：不要求履约保证金。

6.租金缴纳方式:租金按季度支付。合同签订后10个工作日内，承租人向出租人支付首季度的租金，此后承租人应以每3个月为支付周期，在每个支付周期届满前15日内向招租人支付下一周期租金。每次租金支付前，招租人向承租人开具与支付金额等额的增值税发票（专票）。

三、招租公告披露方式

本次招租公告发布在四川生态环保产业集团有限责任公司官网（https://www.seei-group.com/），公告时间不少于3个工作日。

四、招租程序

（一）报名条件及提供资料等

报名条件：

1.中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人和非法人组织、事业单位及具有资金实力的企业或完全民事行为能力的个人自然人。

2.需符合国家法律、行政法规规定的其他条件：

3.本次招租不接受联合体报名。

报名资料：企业需提供法人身份证及营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）；如出现授权行为，还需提供《授权委托书》原件和受托人身份证原件及复印件；个人需提供身份证原件及复印件。

报名时间：2024年9月12日至9月14日

报名地点：天津川发中恒能清洁能源有限公司办公室（天津市滨海新区太平镇大道口村徐太公路北侧）。

竞标保证金：不设置竞标保证金。

（二）招租

1.招租开标时间：2024年9月20日上午9:00

2.招租开标地点：天津川发中恒能清洁能源有限公司会议室

3.招租方式：

（1）如果报名人数2家及以上的按照“设定底价，公开竞标，价高者中”的原则，底价不得低于租金限价，报价规则如下:

报价不得低于租金限价，否则按照无效处理；报价中的最高价为中标价（如报价中出现相同最高报价时，则以该报价为第二轮报价，价高者中标）。

（2）如果报名人数只有1家，报价即为中标价，报价不得低于租金限价。

视报名情况而定，只要不少于一家竞标人报名，招租人即可组织招租活动。

开标顺序:随机顺序开标。

（三）签订《中标确认书》和《租赁协议》

在招租评审会现场确定中标人后，现场签订《中标确认书》；中标结果经公示3个工作日无异议后，招租人向中标人发出中标通知书，中标人在收到中标通知书后5个工作日内与招租人签订《租赁协议》，合同签订后10个工作日内将第一租赁期的租金缴至招租方指定银行帐户，若未在规定时间内与招租人签订合同，则将视为对招租结果自动弃权，招租人有权对标的物进行再次招租。

（四）履约保证金:

1.本项目不设置履约保证金。

五、现场考察

本次招租活动，招租人不统一组织竞标人现场考察，由竞标人自行考察。地址：天津市宝坻大钟庄镇南5公里，天津嘉立荷牧业集团第一奶牛场分公司院内，联系人：王女士，电话：15122910808。

天津川发中恒能清洁能源有限公司

2024年9月11日